2004年1月13日，中海地产以3.36亿的价格，将河西新城黄山路与泰山路之间、牡丹江街以南地块收入囊中，正式进入南京。2005年5月中海南京首个项目——中海·塞纳丽舍准现房开盘迎来南京市民追捧，6个月内4次加推持续热销房源400余套。

中海地产在南京是首次亮相，但在全国各地多个城市都有着不俗的业绩，享有各界美誉。据国家权威机构评选，中海地产在中国房地产上市公司、中国房地产开发百强企业综合实力、中国房地产行业领导品牌等多项排名中均居榜首，其中国地产企业龙头之位不可撼动。

26年前，中国的对外开放刚走出小心翼翼的一步。中国建筑工程总公司试探性地投资100万港元在香港建立了一家小型分支机构。26年后的今天，当年的这家小公司已经逐步发展成为年营业额近150亿港元、资产超过200亿港元的以建筑、地产为主的企业集团。被享誉全球的《财富》周刊评为中国地产业海内外上市公司中的综合实力第一名。这家公司就是中国海外集团。26年前，中海集团在香港创造了一个奇迹，成为香港建筑行业的排头兵，并且在香港80年代中后期的地产大潮中乘势崛起，跻身品牌地产商行列。中国海外已经累计完成工程500多项。在业界有种说法：“香港每十五个人中，就有一个居住在中海建造的楼宇中。”由此可见“中国海外”在香港建筑业的鼎盛之一斑。1992年8月中国海外集团的旗舰中国海外发展有限公司在香港交易所上市，成为首家直接在港上市的中资企业，现在仍居香港上市建筑公司中市值的第一名。

自1988年始，尤其亚洲金融风暴后，凭借在香港自由竞争的市场经济中积累的资金能力和管理经验，中国海外集团做出了投资祖国内地房地产业的战略决策，挥师北上，从开拓深圳房地产市场开始，先后在上海、广州、北京、成都、广西等地投资房地产和城市基础建设，开辟了一片广阔的天地。中海地产作为中国海外集团在内地进行房地产投资开发的战略品牌应运而生，并且迅速发展成为国内屈指可数的跨地域的、年销售额超过50亿元的全国性知名地产品牌。迄今为止中海地产在内地已经发展、建成项目38个，在建项目18个，即将开发项目22个，累计土地储备可发展建筑面积超过1000万平方米。

中海地产楼盘在全国各个城市热销，素有“排队买楼不问价”的美传。在南京也不利外，中海·塞纳丽舍凭借着尊贵高档的社区品质、独具异域风情的园林建筑、精心周到的物业服务和精彩纷呈的社区文化赢得多方赞誉，在南京树立了良好的品牌形象并创下了6个月持续热销突破400套的销售佳绩，成为了河西楼市的旗舰楼盘。

如此佳绩都要来源于中海地产一直坚持的“过程精品”理念。包括整个设计、建设、销售的犬过程，都做到把精品意识落实到过程控制中，依靠每一道工序的高品质、每一位员工岗位工作的高品质，使房地产开发的每一个环节都做到精益求精，每一个过程都力求完美，从而让置业者真正满意放心。中海地产建立了制度化、程序化、规范化的管理体系，建立了质量委员会、工程部、地盘三级质量监控体系，对工程管理的全过程进行严密的监控，成为国内为数不多能够自己从项目前期施工组织设计开始、到材料采购、质量交底、工序检查、检验试验、成品保护、竣工验收等工作均在地盘管理人员的严格控制下展开、有效运行的公司。中海地产在各地都获得了相当的荣誉，其徽记也成为质量和承诺的标志。

把大量精力用在产品和服务上的中海地产作风稳健、实干，发展的每一个项目都力求做到“设计新颖、用料上乘、手工认真、定价公道”，力争以精品回报消费者。中海地产多有竣工项目从来没有一个推迟入伙时间，总是提前将验收优良的项目交付给客户，并及时兑现对客户的其他承诺，从而赢得了客户对公司的信赖，增加了市场公信力。

一向视诚信如企业生命，以精品为唯一目标的中海地产在南京依然坚守着“诚信卓越、精品永恒”的开发理念，高品质充满法胄风情的中海·塞纳丽舍就是中海地产为南京市民带来的最好礼物。