蓝风新闻
佛山尝试松绑“限购令”遭搁浅
“限购”放松急停政府博弈继续
2011年10月11日，佛山市住房和城乡建设管理局网站上公布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，内容涉及放松“限购令”条款。此《通知》一出，立即引起行业内外、线上线下各媒体的广泛讨论，亦为“限购放松”留足了想象空间。
然而短短12小时后，佛山“限购”放松紧急叫停，城建局再次发布了《关于暂缓执行〈关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知〉的通知》。佛山“限购”放宽从诞生至结束不足12小时，暗示出关于调控中央与地方政府已进入博弈僵持战。
背景：限购实施半年成交下降明显
2011年年初“国八条”颁布后，全国一二线城市陆续颁布“限购令”，佛山亦于4月1日开始实施“限购令”。在整个珠三角地区，佛山是既深圳后“限购令”最为严格的城市，实行的是全市范围内限购，且本地限三、外地限二。
佛山“限购令”执行半年来，无论是新住房市场还是二手住房市场，成交量都出现明显下滑。9月，新建住宅和二手住宅成交套数更双双创出2010年1月以来的历史新低。
成交量的持续低迷亦使得成交价格初现松动。然而目前的降价只限于部分开发商和部分楼盘，影响力尚为有限。房价降幅并未在官方的统计数据里显示出来，即目前的市场与中央政府预期的调控效果仍有距离。
方向：调控目标未竟“限购”淡出尚早
目前市场成交的重挫已使得地方政府压力重重，但价格的调整幅度距离中央预期的调控效果仍有距离。且佛山作为广东省第三大城市，一旦公认其“松绑”，必将对全国产生较大的影响。在近期决策层多次强调坚持调控“决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松”的背景下，地方政府固然有放宽“限购令”的想法，但短期内难以实现。