东郊大规模高尚楼盘，麒麟山庄·东郊花城4月3日举办了隆重的奠基仪式。麒麟山庄东郊花城位于中山门外麒麟镇，紧邻宁杭公路，占地约33万平方米，由设计别致的花园别墅和高级公寓组成。预期将成为新东郊地区高档住宅领军项目。

香港恒丰证券集团投资打造新东郊顶级楼盘

　 西邻钟山风景区，东傍汤山风景区、北接佛教圣地栖霞山，处于风景区的环抱之中的东郊花城由著名的证券集团，香港恒丰证券集团投资建设。香港恒丰证券集团 见证了香港二十余年的经济发展，由拥有超过三十年丰富经验的专业人士管理，为万余本地及海外机构及个人客户提供股票经济及其他有关金融服务。

恒丰证券集团期望将麒麟山庄东郊花城建设成东郊地区首席大规模高尚楼盘，从项目的整体规划来看，这个充满欧洲园林风情的大型社区确实具备了首席高档楼盘的气质。

十七万平方米绿地营造欧式园林风范

项目规划绿地面积高达50.1%。整个社区依山傍水，独特的景观设计使山庄融于周围的丘陵连绵之中，而内部更通过高低错落的自然优势，令居者能享受到大自然的美丽景色及建筑与环境协调的和谐之美。

在社区中央还规划有约2万平方米水域，山庄中部地势最低之处利用三个半岛组成大型人工水域景观，湖之两岸湖畔长廊景观道，使人能沿路欣赏湖光山色，而湖之南岸地势与住宅渐渐提升，带来层次分明的视觉感受。

经过精心设计的景观，让业主从不同入口进入，都能鲜明地感受到精心设计的景点。由北向南，层数风格渐变，直至湖畔长廊，景色更焕然一新，别墅与湖光倒影，充满动感。由西向东，更给人以欧洲小镇风情，加上紧邻的湖畔长廊，景观开扬舒畅。

临水四层花园洋房独树一枝

麒麟山庄东郊花城由欧式风格的双拼、联排别墅，以及4层、8层12层的多层高级公寓组成。并利用丰富的建筑类型对空间进行了有序的布置。整个山庄充 满欧洲园林的开阔与对称之美，又包含了与自然融为一体的东方风情。建筑设计的简洁与流畅更为麒麟山庄增添了现代主义的审美情趣。

其中人工水域西侧的临水四层花园洋房堪称东郊花城的最大亮点。四层花园洋房位于社区的西入口，紧邻中央大型水域景观，通过宽阔敞亮的绿化带和水域的自然间隔而自成一体。

从西面主入口进入小区，如步入欧洲之通话故事景色。左边为两层高，欧洲19世纪传统建筑风格的商业街区，而右边相辉映的是豪华会所，其高度与宽度比例制 造了优美的线条，中间是一个水池。经过商业会所后便是临水四层花园洋房，水景、山色衬托出和谐，给人一种平静明媚的感觉。

东郊花城的四层建筑除了在地理位置上风光尽享，在户型的设计上也独具风格。四层花园洋房分为一层两单元四户和一层一单元两户两种模式，面积在110平方米到130平方米之间。

花园洋房通过错层设计，屏弃了以往那种同一单元两户房门相对的设计式样。让每一家都拥有相对独立的入口，给业主带来了更好的空间私密感。精心设计的三室 两厅两卫套型，既注重了空间的利用率，又关注了空间的舒展和开阔。3米层高，4.8米的客厅面宽让湖光山色铺面而来。

可以说，东郊花城的四层花园洋房具有接近别墅的品质和舒适性，但是价格却和一般的多层建筑相差不多，非常值得期待。

除了四层花园洋房，东郊花城的双拼和联排别墅也是项目的亮点之一。在目前的新东郊别墅项目比较少，高品质的别墅更是罕见。东郊花城的别墅立采用活泼多色 彩的欧洲风味，并利用地形上下分流设计，同时建筑的外观多元化，给人以独立个性的观感，排除了一般排屋的形式化弊端。

整个山庄中，无论别墅、花园洋房还是多层建筑，均南向而建，从高处欣赏能到湖区景色。而别墅的私家花园、组团绿地、中央景观及湖畔长廊、房前屋后绿地、小高层的首层架空花园、半地下室车库顶花园、顶层露台及屋顶花园，共同组成了完备的绿化生态系统，让所有建筑完美的隐匿在自然之间，达到了“天人合一”的境界。

双社区俱乐部、1：1车位率凸显完善配套

首屈一指的配套规划也突出了东郊花城的大型与高尚。山庄内配套完善，设立了两个俱乐部，为业主提供了高品位的的运动健身及休闲娱乐设施，包括游泳池、网球场、桌球室、健身房、会议室、阅览室、咖啡厅。另外社区还规划有幼儿园和购物中心。

人车分流的规划以及为数众多的覆盖式停车位，为麒麟山庄的居民提供了方便与安全，其车位率更是达到了1：1.0，满足了每家每户都有车位的需求。

麒麟镇属于“一城三区”的建设范围，地铁二号线2009年通车，将给区域对外交通带来质的飞跃；新建项目陆续交付将带来整体配套的完善，提高生活质量；赛马场等项目的建设更为此地增添了人文内涵。

随着东郊板块的崛起，政府将为其投入更多的资金及政策支持。随着周边几个项目的开发，东郊板块的价格、环境优势及良好的前景已经逐渐引起各方关注，越来越多的购房者将眼光投向麒麟。

麒麟山庄东郊花城落户东郊，其优势的投资商背景，大面积的绿化景观设计，独特的建筑理念势必进一步提升新东郊版块在南京房地产市场的竞争力和吸引力。