当我们购房时，无论期房还是现房，首先考虑的应该是社区的大环境，这个问题至关重要，而且涉及很多方面。
社区环境
包括交通通达度、商业繁华度、自然景观、人文环境、城市规划质量，以及该区域所在的城市功能性质成为大户型的消费群体关注的重点。而对于前四点则更是细致谨慎。
合理规划
小区的建设平面布局、功能布局、空间布局是否方便实用、合理性如何；布局是否美观大方；是否具有独特性、艺术性等成为大户型消费群体关注个性生活的焦点。
户型美观
首先考虑是否方正实用、室内空间功能分区是否合理等；其次判断朝向，以有利于室内采光和景观为原则；其三，户型结合是否有利于通自然风、采自然光。这是健康生活的基点，也是舒适生活的保证。
设施配套齐全
小区及周边区域内的商业、娱乐、饮食、休闲设施配套是关键，还应考虑学校、邮局、银行、医院等。小区配套程度应结合小区外的设施综合评价要求；因为很多购房者是有一定经济基础、社会基础及家庭基础的成功人士，关注配套设施，成为关爱家人生活的一个真实写照。
发展商信誉
这主要是考虑到合同的履约、产品质量承诺兑现以及开发商合约外行为是否符合业主基本利益。对于济南来说，很多品牌地产都开发了大规模、高质量的项目，这也成为产品质量和信誉的有力保证。
专业物业管理
物业管理公司的能力、品质和道德决定了居住小区的综合环境质量。优秀的物业管理，可以成为楼盘保值升值的有利砝码，不但可以提升楼盘的品质，更能保证住户的生活质量；
和谐社区文化
决定于两个方面：一是物质环境，二是人文环境，人文环境主要将决定未来的主流居住体的综合文化素质。这也成为越来越多的购房者关注的焦点。一个优秀的社区文化，可以填补生活中的一些匮乏，得到对生活更多的思考。