项目行政划分隶属于崂山区，是正在形成的城市副中心核心地带，北靠生态大道辽阳路，东依青岛市迎宾大道——海尔路；南隔同安路与颐中体育场紧邻，可经颐中体育场南门上银川路进入东西快速路 ；西靠劲松九路（规划中，至辽阳路）。
占地面积27万平米，总建面约53万平米，其中住宅部分约40万平米、商铺约3万平米，地下停车场约10万平米，容积率1.6左右，绿化率约43%，小区共72个楼座，分为南北两个区（南区34栋、北区38栋），总户数3400余户，车位配比基本满足住户需求。项目地势南高北低，南北距离长约700米，落差13.5米左右。
颐中体育场北面（高科园同安路872号）至高科园装饰城斜对面（辽阳东路16号）。
| 投资环境概述
1、教育方面：青岛高科园一中、高科园二中、青岛新二中、青岛高科园金岭实验学校、青岛白珊学校（私立）、青岛海山学校（私立）、青岛育英学校（私立）、青岛华侨学校、青岛华澳学校 （私立）、国际学校、国际米兰青岛海达足球学校
2、医疗方面：青医附院东部分院、崂山区卫生防疫站、妇幼保健院、急救120、言林医院
3、餐饮住宿场所：伊斯凯恩健身会馆、麒麟大酒店、索非亚大酒店、SPR COFFEE、凯宾斯基酒店（五星级）规划中、大拇指广场（香港免税店）。
4、文娱设施：青岛国际会展中心、青岛市博物馆、国际啤酒城、青少年活动中心、极地海洋世界、石老人海水浴场
5、商圈：易初莲花大型超市现已投入使用，离项目3站路，还有山东路的百安居家居建材超市。再就是家乐福、家世界、大润发这些超市以后都会向这边发购物班车。